“北上养老”，十万港人的新选择

访客 2025-09-09 14:30:58 1

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摘要： 近年来，“北上养老”成为十万港人的新选择，这些港人选择到内地养老，享受更为优质的生活服务和更优越的居住环境，这一趋势反映了内地养老服务的不断提升和港人对未来生活的积极规划，这一新选...

近年来，“北上养老”成为十万港人的新选择，这些港人选择到内地养老，享受更为优质的生活服务和更优越的居住环境，这一趋势反映了内地养老服务的不断提升和港人对未来生活的积极规划，这一新选择为港人带来了更多的机会和可能性，也促进了内地与香港之间的交流与融合。

文 | 长青研究社

近年来香港老人北上养老趋势明显。

过去10年间，香港老人北上养老人数激增。根据香港特别行政区立法会2025年发布的《数据透视》显示，截至2024年，有近10万名65岁或以上香港老人，选择定居广东省，比过去10年间激增了40.5%。

究竟是什么原因促使如此多的香港老人作出“北上”这一重大人生决定？其背后又反映出哪些社会变迁与个体诉求？

本文将从经济、政策、文化等多维角度，深入剖析这一趋势的成因、现状及未来趋势。

香港老人“北上养老”原因何在？

经济因素无疑是香港老人北上养老最直接且最关键的原因。

香港，这座国际大都市，以其高昂的生活成本闻名于世，是位列全球生活成本最高的城市之一。这种显著的差异，使得许多香港居民在考虑生活成本时，不得不将目光投向内地。

根据美联物业数据，2025年6月香港私人住宅的实用面积租金约为38.3港元/平方英尺。1平方英尺≈0.0929平方米，换算下来约为412.27港元/平方米。而根据中国房价行情网数据，2025年2月深圳平均房租为90.8元/月/㎡，2025年2月广州平均房租为56.9元/月/㎡。根据数据库公司Numbeo测算，在香港生活每月开支约为深圳的2.4倍，深圳的鸡蛋、蔬菜、肉类等食材价格比香港50%-70%。

由此可见，即便是深圳、广州这样的内地一线城市，其生活费用也远低于香港，更不用说广东省内的其他城市了。

其次，政策支持与制度便利是重要推动力。粤港澳大湾区发展规划的推动实施，为香港老人北上养老提供了关键性的制度保障。

中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出，深化养老服务合作，支持港澳投资者在珠三角九市按规定以独资、合资或合作等方式兴办养老等社会服务机构，为港澳居民在广东养老创造便利条件。推进医养结合，建设一批区域性健康养老示范基地。

东华阳光城、广州“木棉人家”就是符合《粤港澳大湾区发展规划纲要》中深化养老服务合作的典型案例。

东华集团以东华医院为基础，耗资数亿元打造了“医养结合”高端养老项目——东华阳光城，目标群体主要是高收入家庭，尤其是港澳等跨境养老人士。2024年9月6日起，东华医院作为东莞地区唯一入选的医院正式开展“长者医疗券大湾区试点计划”，为香港老人提供便捷、优质的医疗服务。

来源：养老信息网

广州“木棉人家”由中国太平投资运营，于2023年5月正式投入运营，毗邻广州番禺国际康复颐养中心、祈福医院等优质医疗资源。该养老社区不仅硬件设施完善，还充分考虑到香港长者的生活习惯、文化背景和实际需求，引入了香港特色的餐饮、文化活动和社交平台。

最后，内地生活与环境因素具有吸引力。这种吸引力不仅包括物理空间的改善，也来自深厚的人文纽带与心理归属感。

香港作为全球人口密度最高的地区之一，人均居住面积中位数却仅为约16平方米，平均每户住房面积约为39平方米。许多老人长期蜗居于狭小的劏房或旧式唐楼，活动空间受限，严重影响生活质量。

反观内地，尤其是珠三角城市，以相同的预算往往能获得数倍于香港的居住空间。根据《广东省住房发展研究报告》数据显示，珠三角地区的深圳、东莞、广州、珠海、中山5市的城镇家庭平均每户住房面积分别为49、55、61、74和78平方米，约为香港的两倍。

以15000-18000港元的预算为例，在香港只能租到面积较小的房子。根据房天下的数据，在香港九龙市中心、将军澳市中心等地，这个预算只能租到1室1厅或1室2厅，面积通常在40平方米以下。

而在珠三角地区，相同预算可以租到面积大得多的房子。以深圳为例，据星岛环球网报道，在福田口岸附近，5000-7000元人民币（约5467-7653.8港元）就可以租到两房两厅，面积普遍达70平方米或以上。

在人文与语言环境方面，文化同源性构成了北上养老无可替代的软优势。广东与香港同根同源，共享以粤语为载体的广府文化。

这种文化的亲近感消除了跨境生活的最大障碍——语言隔阂与文化冲击。老人可以在茶楼用粤语点“一盅两件”，在街市用熟悉的方式讨价还价，收看粤语电视节目，参与端午赛龙舟、重阳祭祖等传统节庆活动，仿佛从未离开家乡。

这种无缝衔接的文化适应，是选择欧美或国内其他非粤语地区养老无法比拟的。

“北上养老”，面临哪些挑战？

香港老人北上养老已成为粤港澳大湾区养老合作的重要实践，不少香港老人在珠三角等地区获得更宜居的生活环境。但需注意的是，这一趋势背后仍面临医疗问题、社交隔离、财产继承等现实挑战，需要重点关注。

医疗问题是香港老人北上养老最大的顾虑。根据大公网报道显示，许多香港老年人虽希望到内地养老，但仍担心医疗需求无法被满足，医疗保障成为跨境养老的首要关注点。

首先是医疗保障衔接不畅的问题，香港老人在内地养老，虽然可申请内地医保，但医保制度下设有共付额，即医保可报销一部分医疗费用，余下还有共付额。例如香港老人在看门诊时产生100元的门诊费用，医保报销约一半后，老人大约需要付50元的费用；如老人住院，医保一般可报销七成费用，老人要自付三成。

同时，香港老人医疗券虽可在内地某些指定医疗机构使用，但适用范围狭窄，且每年上限仅2000港币，超出部分需要诊单自费，对于需要长期慢性病治疗的老人来说远远不够。

其次是医疗资源适配不足的问题，尽管部分大湾区内地城市的医院设立了粤语服务窗口，但整体而言，内地医疗体系的服务模式、就医流程与香港存在差异，香港老人可能需要时间适应。

香港大学研究团队经调查发现，信息壁垒是跨境医疗的主要挑战，香港居民对内地医院类型、医保体系、医疗收费了解程度普遍较低。

此外，首都经贸大学农村保险研究所副所长李文中提到，香港与内地医疗系统独立，电子健康记录未联通，这会影响跨境诊疗连续性，而且香港与内地的医疗服务标准存在差异，港人使用内地医疗服务时可能会遇到问题。

社交隔离是另一个隐形挑战。香港老人北上后，原有的社交体系因地理距离断裂，而新的社交圈子又面临“建立难、维系难”的困境。

在北上之前，多数香港老人习惯通过香港本地的社区中心、兴趣社团维系社交，但北上后无法高频参与原活动，线上联系也因时差、生活节奏差异逐渐减少，导致旧圈子逐渐弱化。

北上之后，新的社交圈子又难以融入。香港武打明星钱小豪就是一个典型例子。搬到中山养老后，虽然身边邻居很多都是香港老相识，但他仍觉得生活有点无聊。

他习惯了香港的快节奏生活，突然闲下来不适应，妻子留在香港，儿子儿媳各忙各的，虽然中山房子大环境好，但他一个人生活，时常感到孤单，即使有香港朋友在身边，也还是觉得缺少社交乐趣。

家庭陪伴不足也是部分香港老人北上后遇到的问题。因子女仍在香港工作，北上后仅与配偶同住或独居，日常缺乏家庭成员的陪伴。即便子女偶尔探望，也因停留时间短，难以深入交流，这会让老人易产生“被忽视”的孤独感。

除此之外，香港与内地在法律体系、财产权利和继承规则上存在差异，让许多香港老人望而却步。香港实行普通法系，内地则是大陆法系，在处理房产、财产继承等问题上程序完全不同。

根据华律网的信息，香港居民继承内地遗产时，如果是银行存款，需提供被继承人死亡证明，到香港律师楼进行继承声明，且声明书需送中国法律服务（香港）有限公司进行盖章专递，内地才会认可。

而在办理房产继承时，若双方对继承份额有争议，需向房产所在地法院起诉，取得生效判决后申请法院强制执行，再参照银行存款的声明书流程，取得委托代理人代表的相关声明书，最后由代理人根据不动产登记部门、税务部门的要求，提交相关文件，纳税、过户、取得新的不动产权证书。

据今日头条报道，香港籍的庞阿婆和老伴在上海全款买房，因被限购无法办理产证。上海对于外籍人士购房要求缴满一年社保或个税，两位老人已退休未缴纳。后来庞阿婆的女儿帮他们找公司挂靠补缴个税，但被交易中心告知补缴无效。之后庞阿婆的老伴去世，房屋涉及继承，需确认继承份额并进行公证，因庞阿婆老伴是香港籍，子女又在国外，继承手续更加复杂。

这一系列复杂的手续和要求，对于香港老人及其继承人来说，是一个较大的挑战。

跨境养老，何以成为湾区新趋势？

香港老人北上养老虽面临医疗衔接、社交融入、财产继承等现实挑战，但粤港澳大湾区正通过政策协同、服务优化逐步破局。

未来，香港老人北上养老的热潮不仅不会消退，反而会进一步深化和扩大，并呈现出几个明显的新趋势。

首先，北上养老将从热点城市向普通城市扩散。早期香港老人北上主要集中在深圳、广州、中山、珠海等几个核心城市。

未来，随着高铁网络和跨城交通愈发便利，更多香港老人可能会选择环境更优、生活成本更低的周边城市。

据环球网报道，香港特区政府社会福利署推行的“广东院舍照顾服务计划”再度扩容，认可服务机构总数从原来的11家增至15家，涵盖广州、深圳、佛山、中山、江门和肇庆6座大湾区内地城市，为有意在大湾区内地城市养老的香港老年人提供了更多选择。

在此趋势下，这些地方会涌现出更多针对港人设计的养老社区，以提供更广阔的生活空间和更宁静的自然环境。

其次，养老生活将从基础养老升级为优质生活。未来的北上养老不再只是为了节省开支，而是追求更高的生活品质。

养老社区和服务将更加精细化、多元化，不再仅仅满足于住宿和医疗护理，还会大力发展文化娱乐、社交活动、终身学习等板块。

据光明网报道，深圳光明社会福利院按照香港安老院舍服务标准，为香港老年人提供服务，养老成本可比在港降低约40%。

该院港人服务专区宣传栏使用繁体字，公共活动区域有“港风”元素，照护团队人员可用粤语沟通，还为行动不便或有急救需求的老年人提供优先通关和医疗保障等服务。