首批9只公募REITs是哪些,怎么获得公募REITs
摘要：
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政策助力!住房租赁REITs推出条件初具
明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件、优先和重点支持领域，完善了住房租赁资产证券化的工作程序，提出加强住房租赁资产证券化的监督管理。同时，鼓励专业化、机构化的建设或运营机构开展住房租赁资产证券化。
此前保障性租赁住房已经纳入REITs试点，此次《通知》明确要求银行业金融机构加大对保障性租赁住房的金融支持力度，则将打通了银行业金融机构的融资渠道，保障性租赁住房融资渠道再次拓宽。
为公租房公募REITs的推出起到了重要的引导作用。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房租金水平一般低于周边其他类型租赁住房租金水平。
月21日，证监会官网发文称，将大力支持房地产市场平稳发展，加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。“允许符合条件的房企借壳已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。”房企借壳上市在2010年被实质叫停，如今重新获得监管层支持。
月8日，建设银行举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，300亿住房租赁基金正式落地，将助力长租房市场，增加保障性租赁住房(以下简称“保租房”)供给。
基础设施公募reits基金怎么购买
和普通基金购买的渠道和方式一样，公募REITs基金可以分为场内基金和场外基金。场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。
公募reits基金怎么购买？公募reits基金的认购可以通过场内、场外两种渠道，场外主要是通过基金管理人或者基金代销机构进行认购；而场外认购需要通过证券公司等场内证券经营机构进行，需要开立股票账户，等待基金上市后可以在二级市场上进行交易。
REITs怎么购买？【1】场外认购：和普通公募基金认购一样，我们可以通过基金公司直销平台、银行、支付宝、天天基金等各种第三方基金销售机构认购，在其界面找到【新发基金】这一选项，就可以看到了。
中国公募reits基金有哪些
中国公募reits基金有：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT九只基金。公募REITS是通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产来获得收益的一种金融产品。
月底，首批9只公募REITs产品进入发售阶段，作为市场全新的基金投资产品，这些基金包括：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、中金普洛斯仓库REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园。
目前已经有9只上市的公募REITs基金：沪市5只，分别是：508056中金普洛斯REIT，508001浙商沪杭甬REIT，508027东吴苏园产业REIT，508006富国首创水务REIT，508000华安张江光大REIT。深市4只，分别是：180101蛇口产业REIT，180801首钢绿能REIT，180301盐港REIT，180201广州广河REIT。
中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。
目前已上市11只公募reits基金的代码分别是：产业园基金：博时蛇口18010华安张江508000、东吴苏园508027；高速公路基金：平安广河18020浙商沪杭50800华夏越秀高速180202；仓储物流基金：红土盐田港18030中金普洛斯508056；环保处理基金：富国首创水务50800中航首钢绿能180801；中关村：建信中关村508099。
reits房地产信托基金在哪购买?
1、reits主要有三个渠道购买：购买qdii基金来投资美国房地产reits基金，例如嘉实全球房地产（070031）以及鹏华美国房地产基金（206011）等；开通港股账户，然后投资香港的reits基金，例如香港的领展房地产信托基金、越秀房地产信托等；开通美股账户直接投资该市场中的reits基金。
2、国内购买reits基金的渠道有场内基金购买和场外基金购买两种，那么他们的交易平台是不一样的。场内基金的交易平台是指在交易所内进行买卖的基金，一般在证券公司的交易软件APP进行交易。而场外基金一般在支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。
3、relts房地产信托基金可以从从私募基金公司或公募基金公司处购买；再有就是通过QDII基金买reits房地产信托基金。reits基金的投资门槛都不是很高，只需要几百或者几千都可以，不过在投资时最好使用个人的闲钱，不要借款投资。
4、reits房地产投资信托基金怎么购买？可通过场外直销及代销机构认购，也可通过券商走场内认购的渠道。reits基金在二级市场上市后，投资者在二级市场进行竞价交易买入，类似于买股票。或者是通过对应的基金公司及一些基金代销平台购买。根据发行方式和募集资金对象的不同，REITs被分为公募REITs与私募REITs。
5、国内购买reits的渠道主要有以下几种：目前国内已经上市了，国内账户可以直接购买国内上市的reits；通过海外etf基金购买；如果想要投资被动指数的话，可以考虑房地产信托指数etf基金，但是这种基金只能通过美股账户购买；通过国内QDII基金购买。
